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重庆土地市场现翘尾行情上市房企争相拿地

发布时间:2019-06-08 06:28:05
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来自重庆市土地交易中心的资料显示,凯旋路地块用途为二类居住、商业用地、社会停车场、公园绿地。其占地面积为75257.5平方米,建筑总面积303000平方米。而巴南的6宗地均为二类居住用地,总占地813401平方米(1220亩),最大可建筑面积平方米。

融创中国重庆公司有关人士称,融创入渝十年,已开发了融创奥林匹克花园、融创玖玺台、融创凡尔赛花园、融创伊顿庄园、融创嘉德庄园等高端项目,今年上半年销售额已位居重庆市场第二位,合约额将在今年12月破百亿大关。

据介绍,融创重庆公司新获取的凯旋路地块规划为城市综合体项目,将以高端住宅和商业相结合的物业形态出现,预计明年下半年动工。而巴南区地块将依然秉承融创地产高端精品战略,规划打造法式庄园项目,业态将涵盖高层、别墅等,也计划在明年下半年动工。

作为重庆本土房企巨头的上市企业金科地产,也在本月初以9.16亿元底价摘得重庆沙坪坝区西永组团L分区L/03、L/03、L/03、L34/03、L/03号宗地,楼面价1883元/平米。

据了解,该宗地总用地面积约309亩,其中商业用地分摊土地面积约95.4亩,居住用地分摊土地面积约213.6亩。

业内人士分析,今年1月到6月期间,重庆主城共计成交148宗土地(含工业用地),成交面积为1171.94万方,合计1.76万亩,成交金额为374.99亿。同比去年同期,土地成交量少了14宗,出让金额涨了86.64亿,品牌房企联合拿地趋势明显。除今年上半年保利、万科联手以53.7亿元拿下溉澜溪片区地块外,今年11月香港置地、招商地产联合体曾竞得重庆渝北区两路组团F标准分区2宗商住地块,总价达40.1亿元。

东原地产集团投资联席总经理周大佐认为,从上半年出让的土地情况来看,地块大多数比较优质,品牌企业拿地占主流,土地市场关注度高。从战略发展出发,东原会考虑在重庆主城9区成熟地段拿地,不排斥和其他企业合作。

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